شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟

  • 27/07/2021
  • بواسطة admin
  • في الأخبار
  • التعليقات على شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟ مغلقة

شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟ أيهما أفضل ؟

شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟ سؤال يحير الكثير من الأشخاص الراغبين في شراء عقار في تركيا , وخاصة الأشخاص الذين لا يعرفون الكثير عن سوق العقارات في تركيا وخصائصه وميزاته ومشاكله , لذلك سنساعدك في هذا المقال على إختيار العقار الصحيح من خلال سرد تفاصيل عامة عن شقق اعادة البيع في اسطنبول و الشقق الجديدة في اسطنبول لمنحك المزيد من المعلومات التي ستفسر لك سبب اختيار البعض البعض لشقق اعادة البيع والبعض الاخر لشقق الجديدة .

ماهو التعريف العام شقق اعادة بيع في اسطنبول و الشقق الجديدة ؟

إن الفرق في التعريف العام بين شقق اعادة بيع والشقق الجديدة في تركيا هو ذات الفرق في جميع دول العالم , فهو كالفرق بين شراء هاتف جوال جديد ام مستخدم طبعاً مع الإختلاف الكبير في الخصائص ولكن يبقى هو مثال للتوضيح لا اكثر , اما عن تعريف الشقق فهو :

شقق اعادة بيع في اسطنبول :

هي شقق تم بنائها منذ فترة زمنية وتم بيعها الى شخص او عدة اشخاص لمرات عديدة حيث يمكن من خلال مديرية الطابو في تركيا معرفة مالك الشقة الأول وحتى اخر شخص تملك الشقة , وقد تكون الشقة في بناء عادي منفصل او في مجمع سكني .

الشقق الجديدة في اسطنبول :

هي الشقق التي تم بنائها حديثاً او قد تكون ما زالت قيد الإنشاء ولم يتم بيعها الى أي شخص من قبل الشركة الإنشائية ويكون الشاري هو أول شخص يتملك الشقة في مديرية الطابو , وقد تكون الشقة في بناء منفصل او ضمن مجمع سكني في تركيا .

هذا هو الفرق في تعريف نوعين من انواع الشقق في اسطنبول ولكل منهما ميزته وخصائصه ومساوؤه ومحاسنه وسنتعرف على كل هذه التفاصيل في الفقرات القادمة .

للبيع في اسطنبول

الفرق بين شقة اعادة البيع في اسطنبول والشقة الجديدة في اسطنبول :

في حال كنت ترغب في شراء عقار في اسطنبول وكنت تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول ولا تعرف ان كنت ستقوم بشراء شقة جديدة ام شقة اعادة بيع في اسطنبول فعليك التعرف على الفرق بين النوعين قبل ان تقوم بالشراء

ميزات ومساوئ شقق اعادة بيع في اسطنبول :

تعتبر شقق اعادة بيع في اسطنبول الحل الأمثل للباحثين عن شقق للبيع بأسعار رخيصة في اسطنبول , حيث يمكنهم إيجاد عدد هائل جداً من الخيارات المتاحة في المدينة والمناطق المحيطة بها وبأسعار مناسبة , حيث يمكن شراء شقة في اسطنبول بسعر يبدأ من 20.000$ في بعض المناطق مثل اسنيورت مثلاً , كما يوجد الكثير منها في الأماكن السياحية في اسطنبول للراغبين في شراء شقة في اسطنبول من اجل الاستثمار في تركيا .

ميزات شقق اعادة بيع في اسطنبول :

  • اسعار شقق اعادة البيع في اسطنبول تكون رخيصة .
  • الأسعار تبدا من 20.000$ تقريباً في بعض الأماكن من اسطنبول .
  • تكون الشقة جاهزة للسكن الفوري .
  • يمكن الحصول على الطابو بشكل مباشر .
  • يمكن إيجاد عدد كبير من الخيارات المتاحة بسعر مناسب .
  • يمكن شراء عدد كبير من الشقق في حال الرغبة في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا .
  • يمكن الحصول على عائد ربحي جيد من خلال تأجير الشقة في حال كانت في اماكن سياحية معروفة للراغبين في الاستثمار .
  • يمكن أن يرتفع سعر الشقة مع مرور الزمن بسبب التحديثات في البنى التحتية في المنطقة .
  • يمكن أن يرتفع سعر الشقة في حال كانت ضمن مجمع سكني جديد .
  • السعر قابل للتفاوض وممكن ان يتم الحصول على خصم جيد من قبل المالك في حال اضطراره على البيع المستعجل .

مساوئ شقق اعادة بيع في اسطنبول :

  • لا يمكن شراء الشقة بالتقسيط إلا نادراً .
  • الدفع يكون كاش وبالسعر المتفق عليه .
  • في حال كان البناء قديم فإن البناء يكون مهدد بالإزالة في أي وقت من أجل التحديث العمراني في المنطقة .
  • لا يمكن تغيير ديكور الشقة بشكل كبير او تقسيم الغرف حسب الحاجة .
  • تكون الشقة بحاجة الى الصيانة بشكل دائم في حال كانت ضمن بناء قديم .
  • قد يكون على الشقة بعض المشاكل القضائية مثل ضرائب او رهن عقاري لذلك يجب التحقق من مديرية الطابو قبل الشراء .
Artboard 1 copy 50

ميزات ومساوئ شراء شقة جديدة في اسطنبول :

يبحث الكثيرين عن الشقق الجديدة في اسطنبول من اجل الحصول على شقة في بناء جديد او ضمن مجمع سكني حديث بالإضافة الى بعض المميزات الأخرى التي من الممكن الحصول عليها في حال شراء شقة جديدة في اسطنبول من قبل اي شخص يبحث عن شقق للبيع في اسطنبول .

ميزات شراء شقة الجديدة في اسطنبول :

  • يمكن شراء الشقة بالتقسيط غالباً .
  • إمكانية شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول في أي مجمع سكني قيد الإنشاء او جاهز للتسليم .
  • تكون الشقة جديدة ولا تحتاج للصيانة .
  • من الممكن ان يتم العمل على تقسيم الشقة بسهولة او تغيير ديكورها .
  • شراء الشقة يكون من شركة الإنشاء مباشرة او مالك البناء ككل .
  • يكون المشتري هو اول شخص قام بشراء الشقة فلا يوجد اي مشاكل قضائية على الشقة .
  • يبقى الطابو مسجل باسم المالك بأنه المالك الأصلي للشقة.
  • يمكن إختيار الشقة بسهولة من ضمن مئات الشقق في حال كانت الشقة ضمن مجمع سكني .
  • استثمار الشقة بسهولة من خلال تأجيرها .
  • الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار يكون اسهل بسبب العروض الكثيرة التي تقدمها الشركات الإنشائية .
  • تقييم الشقق يكون اعلى في حال شراء الشقة في مجمع سكني .
  • يكون الاستثمار رابح بنسبة عالية في حال بيع الشقة بعد سنوات .

مساوئ شراء شقة جديدة في اسطنبول :

  • سعر الشقة يكون غير قابل للتفاوض نهائياً في حال كان ضمن مجمع سكني وقد يكون صعباً في حال الشراء في بناء عادي .
  • في حال كان المشروع قيد الإنشاء فيجب الإنتظار حتى يتم الإنتهاء من البناء ليتم الاستلام والسكن .
  • لا يمكن الحصول على الطابو مباشرة الا بعد نهاية اعمال البناء والحصول على رخصة الإسكان .

شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟
شراء شقق اعادة بيع في اسطنبول أم شقق جديدة ؟

هل اقوم بشراء شقة اعادة بيع ام شقة جديدة ؟

لا يمكن ان يكون الجواب مختصراً بأحد الإحتمالين , حيث في البداية يجب علينا ان نعلم ماهي ميزانيتك وغرضك من شراء الشقة والمكان الذي تريد شراء الشقة فيه , ولكن بالمجمل يمكننا ان نقدم نصيحة صغيرة للراغبين في شراء شقة في اسطنبول وهي :

إن اردت شراء شقة اعادة بيع في اسطنبول فاحرص على شراء الشقة ضمن مجمع سكني او ضمن بناء جديد لم يتعدى عمره 5 سنوات .

الأن أصبح بإمكانك شراء الشقة المناسبة لك بعد قراءة هذا المقال وقد تعرفت على الميزات والمساوئ والخصائص لكل نوع من الشقق وإن كنت بحاجة لمساعدة فلا تتردد في التواصل معنا في أي وقت لمساعدتك في الحصول على أفضل العروض العقارية على شقق إعادة البيع والشقق الجديدة في اسطنبول وفي كافة المجمعات السكنية.

هل تبحث عن شقة للبيع في اسطنبول ؟

اضغط للتواصل معنا بشكل مباشر عبر الواتساب

%D9%88%D8%A7%D8%AA%D8%B3%D8%A7%D8%A8 17