اسعار العقارات في تركيا 2021 وارتفاع كبير بالأسعار :

اسعار العقارات في تركيا 2021 بحسب العديد من الخبراء الاقتصاديين ارتفعت بنسبة 40% خلال عام 2021 وكلنا يعلم ان سوق العقار التركي هو من الاسواق المنفتحة وذات الإقبال الكبير من قبل الاجانب للشراء من اجل السكن او الاستثمار , حيث يباع سنوياً ملايين العقارات في تركيا بشكل عام و يكون نصيب الاجانب الاف العقارات سنوياً , لذلك فإن شراء عقار في تركيا هو هاجس عدد كبير من الاجانب القادمين الى تركيا من اجل الاقامة فيها والعمل او التجارة او الاستثمار وذلك لقوة الاقتصاد التركي وانفتاح السوق التركي الكبير على العالم , وذلك على الرغم من بعض المنغصات التي تحدث بين فترة واخرى من هبوط في قيمة العملة الوطنية الليرة التركية وارتفاع في قيمة صرف الدولار , ولكن هذا لا يؤثر كثيراً على سوق العمل التركي فهو يواكب بشكل دائم ارتفاع اسعار الصرف .

اسعار العقارات في تركيا 2021 ستكون اعلى من معدلاتها من السنوات السابقة ويمكن ان تكون اسعار العقارات في تركيا 2022 مرتفعة بشكل اكبر , ويأتي ذلك بسبب العديد من العوامل التي من الممكن ان يتم رؤيتها في الوضع الاقتصادي التركي الحالي والتي من المؤكد سوف تؤدي الى ارتفاع كبير في اسعار العقارات خلال الفترة القادمة بنسبة اعلى من التي ارتفعت الأن وخاصة خلال شهر آب / اغسطس الماضي والذي ارتفعت فيه اسعار العقارات في تركيا 2021 الى 40% عن الأشهر السابقة من ذات العام , وبحسب الخبراء فإن إرتفاع اسعار العقارات في تركيا سيؤدي الى زيادة معدلات الطلب على شراء العقارات في تركيا خلال السنوات القادمة .

شقق للبيع في تركيا و ماهي اسعار العقارات في تركيا 2021 :

شقق للبيع في تركيا اشتراها عدد كبير جدأً من الاجانب وذلك لأن تركيا تحتل مكانة كبيرة لدى الكثير من الاجانب الراغبين في التملك العقاري في بلاد غير بلدانهم من اجل استثمار اموالهم او الحفاظ على مدخراتهم , او قد يكون هدفهم هو احتفاظ اموالهم لقيمتها الحقيقية خارج بلدانهم بسبب صراعات سياسية او عسكرية تجري على بلدانهم وهذا هو السبب الاكثر شيوعاً وخاصة للعرب الذين جاؤوا خلال السنوات الماضية الى تركيا من اجل العيش فيها هرباً من الحروب الدائرة في بلدانهم مثل العراقيين و السوريين والليبيين واليمنيين والذين هم اكثر من تملك العقارات في تركيا باستثناء السوريين المحرومين من هذا الحق بسبب القوانين التركية التي لا تسمح لحاملي الجنسية السورية بالتملك في تركيا , وقد ادت هذه الهجرة كما يسميها بعض الخبراء الى ارتفاع اسعار العقارات خلال السنوات الماضية بشكل كبير عن ما كانت عليه قبل بداية هذه الهجرة الكبيرة الى تركيا .

شقق للبيع في اسطنبول تزيد من اقبال الاجانب :

شقق للبيع في اسطنبول زادت بشكل كبير اقبال الأجانب على شراء العقارات في اسطنبول التي احتلت بشكل دائم المركز الأول في تركيا في نسبة بيع العقارات الى الأجانب , ويعود ذلك الى كمية المشاريع العقارية الكبيرة التي يتم بنائها في اسطنبول تحديداً التي اصبحت هي العاصمة الاقتصادية والتجارية الاولى في تركيا كونها تجذب العدد الأكبر من المستثمرين الاجانب والراغبين في العمل في تركيا اليها , وهذا ادى بطبيعة الحال الى ارتفاع الطلب على شراء او استئجار العقارات في اسطنبول ما ادى الى ارتفاع اسعار العقارات في اسطنبول بالإضافة الى ارتفاع قيمة الأجار للعقارات بشكل كبير خلال فترة قصيرة من عام 2021 , ونسب الخبراء ذلك الى العديد من العوامل سنذكرها لاحقاً .

سوق العقارات في اسطنبول هو الأقوى في تركيا بشكل عام كون اسطنبول هي مركز العمل والتجارة و الاستثمار في تركيا , لذلك فإن الكثير من الاجانب القادمين الى اسطنبول يبحثون عن شقق للبيع في اسطنبول وهذا ادى بطبيعة الحال الى انتعاش كبير في سوق العقارات في تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص , ويباع شهرياً الاف العقارات الى الأجانب في اسطنبول تحديداً حيث تم بيع 95 الف عقار في اسطنبول للأجانب خلال عام واحد فقط ولا تزال اسطنبول متصدرة على قائمة مبيعات العقارات في تركيا .

اسعار العقارات في اسطنبول 2021 :

اسعار العقارات في اسطنبول 2021 ستكون مختلفة بشكل كبير ويرجح ان ترترتفع وتيرة ارتفاع اسعار العقارات في اسطنبول 2021 بشكل كبير خلال الأشهر القادمة ومع بداية 2022 , ويعود ذلك الى الطلب الكبير على العقارات في اسطنبول بالإضافة الى ازدياد تدفع المستثمرين والاجانب الى اسطنبول التي اصبحت القبلة الأولى للاستثمار بالنسبة الى دول اسيا والدول العربية , ويعود ذلك الى ان اسطنبول تعتبر من اكبر الاسواق التجارية في العالم بالإضافة الى ارتفاع المستوى الإقتصادي التركي بشكل متسارع , ولا ننسى الحروب التي تشهدها العديد من دول اسيا والتي جعلت الكثير من المستثمرين واصحاب الأموال ورجال الأعمال يتوجهون بأموالهم واستثماراتهم الى تركيا و الاستثمار في اسطنبول كونها المدينة الأكبر في تركيا من حيث التنوع التجاري .

أسباب ارتفاع اسعار العقارات في تركيا 2021 :

تعود اسباب ارتفاع اسعار العقارات في تركيا 2021 الى الكثير من العوامل الإقتصادية والإجتماعية والعالمية , حيث انه منذ بداية عام 2021 والاسعار ترتفع بشكل تدريجي ولكن بشكل غير ملحوظ , ويعود ذلك الى تبعات انتشار فيروس كورونا المستجد ( كوفيد-19 ) الذي ادى الى شل حركة السفر بين الدول وتوقف التجارة والصناعة لفترة طويلة وهذا بطبيعة الحال يقلل من حركة الاستثمار في اي دولة في العالم ولكن الأسباب الرئيسية لإرتفاع اسعار العقارات في تركيا هي :

• الطلب الكبير على شراء العقارات في تركيا من قبل الأتراك والأجانب المقيمين في تركيا .
• عودة الحياة الى طبيعتها بشكل تدريجي بعد الإغلاق الطويل بسبب فيروس كورونا المستجد ( كوفيد – 19 ) .
• إعادة التعليم في تركيا الى نظام التعليم المباشر وعودة طلاب المدارس والجامعات الى دوامهم الرسمي .
• إرتفاع قيمة الدولار مقابل الليرة التركية الى مستويات قياسية لم يصل اليها من قبل .
• المشاريع الحكومية الكبيرة التي يتم تنفيذها في عدد من الولايات التركية ادت الى ارتفاع الاسعار في هذه الولايات .
• مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة في اسطنبول ادى الى ارتفاع اسعار العقارات بشكل كبير في المناطق القريبة من المشروع .
• ازدياد عدد المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقارات في تركيا .
• ارتفاع تكاليف البناء من مواد بناء و العمالة في تركيا بشكل كبير خلال عام 2021 .

الخاتمة :

اسعار العقارات في تركيا 2021 سترتفع بشكل عام حتى نهاية عام 2021 وبداية عام 2022 , ومن المتوقع ان تصل الى 50% حتى نهاية العالم الحالي وخاصة لمن يريد شراء العقارات بالليرة التركية ( العملة المحلية ) وذلك بسبب ارتفاع سعر صرف الدولار وانخفاض قيمة الليرة التركية ما يعني زيادة في مصاريف البناء والعمالة والتسويق والتوزيع .

إن كنت ترغب في تملك عقار في تركيا فالوقت الأن مناسب لذلك فلا تتأخر في اتخاذ القرار حتى لا تندم بعد ارتفاع الأسعار الذي سيحصل خلال الفترة القادمة وخاصة إذا كنت مقيماً في تركيا , انتهز الفرصة الأن ولا تضيع الفرصة .

هل تبحث عن شقة للبيع في اسطنبول ؟

اضغط للتواصل معنا بشكل مباشر عبر الواتساب