اتصل بنا:
00905012000142 - 00905012000143
اتصل بنا:
كيف ستكون أسعار العقارات في تركيا 2021 ؟ سؤال يراود الكثير من المستثمرين ومالكين العقارات في تركيا الذين يرغبون في الإستثمار في تركيا وتحصيل أكبر عائد ربحي خلال سنوات قليلة , وللإجابة عن هذا السؤال علينا معرفة :
سنجاوب عن هذه الأسئلة بالنفصيل لنكون قد قمنا بشرح الفكرة بشكل كامل للراغبين في الإستثمار في تركيا او للمستثمرين في تركيا .
إن قمنا بدراسة منحني الأسعار في تركيا سنجد أنه يتجه الى الأعلى بإتجاه الإرتفاع منذ عدة سنوات الى الأن , ولا يتوقع أبداً ان تنخفض أسعار العقارات في تركيا خلال الفترة القادمة على الرغم من وجود فيروس كورونا والإجراءات الإحترازية الحكومية للحد من إنتشار الفيروس بين السكان في تركيا , لذلك فإن الأسعار في إرتفاع وذلك مهم للراغبين في الإستثمار في تركيا حيث بإمكانهم حفظ مدخراتهم المالية والحفاظ على قيمتها السوقية من خلال شراء عقار وإبقاءه لعدة سنوات وبعدها يمكن بيعه بسعر أعلى من شراءه وبذلك يمكن الحصول على عائد ربحي ومن المعروف ان العقار يمرض ولا يموت ويعني ذلك ان العقار يحافظ على قيمته بشكل دائم في اسوء الأحوال الإقتصادية ويمكن الربح فيه دون خسارة .
يعتبر إرتفاع الطلب على العقارات هو المحرك الأساسي لإرتفاع الأسعار في أي مكان في العالم وفي تركيا الأسعار لا تتوقف عن الإرتفاع بسبب زيادة الطلب على العقارات بشكل كبير ويعود السبب بذلك للإقبال الكبير للمستثمرين الأجانب على السوق العقاري التركي وخاصة بعد إنخفاض قيمة الليرة التركية مقابل الدولار حيث يمكن شراء عقار في تركيا بمبلغ يبدأ من 20.000$ فقط وهذا لن تجده في دول أخرى إقتصادها يماثل الإقتصاد التركي , كما ان طريقة تقديم شركات الإنشاءات لمشاريعها العقارية تعتبر من أهم عوامل إرتفاع الأسعار وخاصة في حال كانت المشاريع تقدم خدمات 5 نجوم حتى ولو كان المشروع في مناطق تعتبر رخيصة نسبياً عن غيرها , ولا ننسى زيادة أجور العمالة وأسعار مواد البناء والحديد الذي سيؤثر بشكل كبير على سعر العقارات في تركيا وخاصة بعد إرتفاع قيمة الدولار وتأثيره على المستوى المعيشي في تركيا .
بالطبع المشاريع الكبرى هي المتأثر الأكبر في هذا الإرتفاع كما ذكرنا سابقاً فإن إرتفاع تكاليف البناء إبتداءً من أسعار المواد الى أجور العمالة تؤدي الى إرتفاع الأسعار بشكل اكيد , وصرح العديد من المتابعين للسوق العقاري التركي أنه من المرجح أن عام 2021 سيكون عام إرتفاع كبير لأسعار العقارات حتى وصوله لنسبة 80% تقريباً في نهاية عام 2021 وذلك بسبب أرتفاع مواد البناء والأجور بالشكل الرئيسي .
ستتأثر جميع أنواع العقارات في تركيا بإرتفاع الأسعار حتى أن إعادة البيع سيكون تأثيرها كبير ايضاً وخاصة للمستثمرين الذين يقومون بشراء العقار وبيعه بعد فترة زمنية للربح فيه .
إن المستفيد الأكبر هم المستثمرون ومن تملك عقاراً قبل عام 2020 في تركيا , وذلك بسبب إرتفاع الأسعار بشكل كبير خلال السنوات الماضية , كما يمكن لمن يتملك العقارات خلال عام 22021 قبل نهايته فإنه بالتأكيد سيحصل على عائد ربحي عالي عند بيعه للعقار بعد سنوات قليلة بالإضافة الى أنه يمكنه الجصول على سكن او إستثمار من خلال تاجيره ولا ننسى ان الحكومة التركية تقدم الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا بقيمة 250.000$ .
شركة بشار الخطيب العقارية تأسست في مدينة اسطنبول عام 2016 وبدأت في مزاولة عملها كوسيط عقاري لأكبر المشاريع العقارية في اسطنبول , وقدمت خدماتها الى ألاف العملاء حتى عام 2023